Vente
Appartement
à
Béziers
149 000 €
Béziers (34500)
iad France - Julien Sabel vous propose: HAUSSMANNIEN 145 m² + JARDIN PRIVATIF 200 m²
Avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots).
Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !
Le potentiel de l'ancien :
Surface : 145 m² habitables à rénover.
Cachet : Carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque.
Les atouts rares :
Extérieur : Un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble.
Bonus : Accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex).
Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !
Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€/mois).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991502
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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