Vente
Appartement
à
Gaillard
305 000 €
Gaillard (74240)
iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE GAILLARD: Appartement T3BIS d'environ 77m2, totalement rénové en 2023 et situé à 600m de la frontière Suisse. Au 3ème et dernier étage.
Il est composé:
- Une cuisine équipée ouverte
- Une pièce de vie exposée SUD
- Une chambre de 12,32m2
- Une chambre de 13,78m2
- Un bureau/dressing de 4,10m2
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant
CÔTÉ PRESTATIONS:
- Chauffage au fioul
- Garage en location possible (peut être en vente)
- Local à vélos
- Cave de 3m2
- Stationnement privatif à la copropriété
- Raccordé à la fibre
- Eau froide/chaude, chauffage: compris dans les charges
- Pas d'ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.67€ par mois (soit 4580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001641
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 4 580 €
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 77 m²
Localisation
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