Vente
Appartement
à
Meaux
209 500 €
Meaux (77100)
iad France - Arnaud Michy vous propose: MEAUX secteur de la Poste – T3 de 82 m² avec terrasse plein Sud – Gare à pied – Ascenseur. Venez découvrir un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec terrasse plein Sud !
Un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes à pied de la gare de Meaux, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine.
SES ATOUTS : *agréable terrasse privative de 8,80 m² * des rangements ++ * une résidence sans travaux et parfaitement entretenu. * bénéficie de l'usage d'une cave
Un intérieur fonctionnel et confortable :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux de 23 m²
- Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- Deux grandes chambres avec placards
- Salle d’eau
- WC séparés
Des prestations : *double vitrage, huisseries aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, VMC récente et chaudière individuelle de 2017.
La copropriété compte seulement 11 lots d’habitation. L’ascenseur a été rénové en 2025 et le hall d’entrée en 2020. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Stationnement gratuit dans la rue.
Un appartement spacieux et pratique, particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif (loyer 1 150 à 1 350€).
Visite virtuelle possible.
À découvrir rapidement.
Un bien à découvrir sans tarder !
👉 **VISITE VIRTUELLE POSSIBLE**
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090140
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 944 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8.8 m²
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
Localisation
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