Vente
Duplex
à
Montlebon
318 000 €
Montlebon (25500)
iad France - Sandrine Brismontier vous propose: À vendre en exclusivité à Montlebon
Dans l'une des communes les plus prisées du Val de Morteau, à seulement 9 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des écoles accessibles à pied, découvrez ce carré d'habitat parfaitement entretenu de 77 m² Loi Carrez (83m² au sol), complété par des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 18,10 m² Loi Carrez (31,37 m² au sol).
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'une buanderie.
LE PLUS : garage double et un carport.
Situé au sein d'une copropriété bénévole, ce bien bénéficie d'une gestion simple et de coûts maîtrisés.
Taxe foncière : 785 €.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un jeune couple ou pour un premier achat.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051160
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Superficie terrain : 143 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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