Vente
Restaurant
à
Voiron
188 000 €
Voiron (38500)
iad France - Latifa Richa vous propose: Fonds de commerce de restauration au cOEur de Voiron
Description :
Bel établissement de renom au cOEur de Voiron avec un environnement commercial très riche : bars, restauration, boutiques, coiffeurs, services... Clientèle très fidèle et de passage avec un beau panier moyen.
Les points clés de l'établissement :
•Capacité et Outil de travail : Un espace de plus de 170 m² au total parfaitement entretenu de plain-pied, offrant un bel espace cuisine, une double cave accessible de l’intérieur, de belles surfaces de stockage et une capacité de 40 à 50 couverts en salle et 14 à 16 couverts en terrasse.
•Bail commercial : Loyer de 1822 E HT / mois avec diagnostics récents disponibles.
•Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète de 4 équivalents temps plein dont le couple de gérants
•Rythme d'exploitation : ouvert midi et soir sauf mardi soir, mercredi et dimanche soit 9 services – Licence « Petite restauration »
•Entretien et équipements Matériel : l’ensemble des équipements a été renouvelé il y a moins de 10 ans et une extraction aux normes avec autorisation est installée
•Accessibilité : dérogation PMR obtenue et nombreux stationnements publics à proximité
•Profil : idéal pour gestion en couple avec reprise de l’activité ou changement de type de cuisine
Données financières :
•Prix Honoraires Inclus (TTC) : 188 000 €
•Apport personnel conseillé : 50 000 € minimum.
Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020737
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 180 m²
Localisation
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