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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pithiviers
154 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

105 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL

*PITHIVIERS*

Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille !
➡️ Une maison prête à vous accueillir
Découvrez cette maison traditionnelle de 105m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité.

➡️ Des espaces de vie confortables
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.

➡️ Sous-sol et extérieurs
Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

➡️ Les atouts
Fibre optique, dpe: D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort.

➡️ Une opportunité à saisir
Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2014226

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1200.00 €

Coût énergétique maximum : 1900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 105 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ali Kucuk

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Annonce 3617 / 83150

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