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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aureille
559 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

171 m²

Surface terrain

653 m²

Orientation

-

Aureille (13930)

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison familiale de 172 m² de plain-pied au cOEur des Alpilles.

Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette belle maison familiale de 172 m² habitables, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité.

Le cOEur de la maison : un superbe espace de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, convivial et idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la distribution préserve l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale à l’écart , de l’autre, 3 chambres de 14 à 15 m² avec placards, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 650 m² offre deux terrasses : l’une accessible directement depuis la cuisine, l’autre plus intimiste et à l’abri des regards. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, y compris un camping-car.

Le tout en plein cOEur d’Aureille, dans un environnement particulièrement calme, avec les services de proximité et les écoles accessibles à pied. Un cadre privilégié pour profiter de la vie de village et des Alpilles.

Il ne reste plus qu’à poser ses valises, en résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094070

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1480.00 €

Coût énergétique maximum : 2040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 171 m²
- Superficie terrain : 653 m²
- Surface habitable : 171 m²
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Morgane Lautier

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