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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Calmette
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

965 m²

Orientation

-

La Calmette (30190)

iad France - Suzana Heuveline vous propose: LA CALMETTE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET VÉRANDA AVEC VUE DÉGAGÉE

Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs, une piscine et une vue dégagée ? Découvrez cette maison située à La Calmette, à proximité de toutes les commodités.

Construite en 1989, cette maison de 125,99 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 965 m².

Côté intérieur, elle propose une cuisine, un salon-séjour, trois chambres ainsi qu’une grande véranda offrant une agréable vue dégagée sur le village. Une grande buanderie, un atelier et un grenier complètent l’ensemble.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et d’une alarme.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours !

La propriété dispose d’un bel espace piscine d’environ 160 m², avec une piscine au sel de 8 x 4 m et un pool house équipé d’un WC et d’une douche. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Des abris de rangement sont également présents pour le bois, les poubelles et le matériel de jardin.

Les + de cette maison :

Plain-pied de 125,99 m²
Terrain clôturé de 965 m²
Piscine au sel de 8 x 4 m et pool house
Grande véranda avec vue dégagée sur le village
Trois chambres
Climatisation réversible et poêle à bois
Buanderie, atelier et grenier
Stationnement intérieur pour plusieurs véhicules
Proximité des commodités
Une maison qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et apprécier ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139056

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 125.99 m²
- Superficie terrain : 965 m²
- Surface habitable : 125 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1989
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Suzana Heuveline

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