Vente
Maison
à
Gruchet-Saint-Siméon
269 880 €
Gruchet-Saint-Siméon (76810)
iad France - Bénédicte Lancelin vous propose: Maison de plain-pied de 90 m², idéalement située à Gruchet-Saint-Siméon, dans un quartier calme, à seulement quelques pas de toutes les commodités.
La maison comprend :
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger de 33 m²,
• Trois chambres, dont une avec dressing,
• Un bureau de 7 m²,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé avec lave-mains,
• Un garage.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 980 m², très soigné, avec arbres fruitiers et terrasse de 25 m².
Le tout est clôturé et sécurisé, avec portail coulissant motorisé.
Aspects techniques : maison économe en énergie (DPE B), chauffage par poêle à granulés, fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels, ballon thermodynamique, VMC double flux, tout-à-l’égout.
La maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat en cours (encore 5 ans), générant environ 2 000 € par an.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie immédiatement confortable et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943368
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 980 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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