Vente
Maison
à
Laudun-l'Ardoise
357 000 €
Laudun-l'Ardoise (30290)
iad France - Anaïs Jallois vous propose: **En Exclusivité : Sublime Maison Traditionnelle à Laudun-l'Ardoise - 3 Chambres - Garage - Jardin**
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 155m², idéalement située à Laudun-l'Ardoise. Construite en 2024, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique.
**Au rez-de-chaussée :**
- Une grande entrée avec placard de rangement
- 1 vaste salon/séjour baigné de lumière
- 1 grande cuisine aménagée avec plan de travail en granit, électroménager encastré, machine à café intégrée
- I grand espace cellier/buanderie
- 1 salle d'eau avec wc
**A l'étage :**
- 1 véritable suite parentale avec salle d'eau et un espace pour le dressing
- 2 chambres supplémentaires avec placards
- 1 grande salle de bain
- 1 wc séparé pour un confort optimal
**A l'extérieur :**
- 1 belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- 1 jardin clos et arboré (piscinable) pour des instants de détente en plein air
- 1 garage et un espace de stationnement pour vos véhicules
**Situation :**
Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible.
Située à 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 25 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon, Laudun-l'Ardoise vous offre la tranquillité d'une petite ville et l'accès à toutes les commodités.
En résumé, cette maison est dotée d'une finition impeccable et de prestations de qualité.
Le jardin et les espaces extérieurs offrent un cadre harmonieux, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, c'est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie de haute qualité, et à l'emplacement stratégique.
N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 363 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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