Vente
Maison
à
Éragny
285 000 €
Éragny (95610)
iad France - Alan Hamdi vous propose: 🏡✨ ERAGNY VILLAGE – Quartier très recherché ✨🏡
🔑 Maison atypique 4 pièces avec jardin – Idéale pour une vie familiale paisible à Éragny
Laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d’Eragny Village 🌳. Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités.
📍 Situation privilégiée :
🚶♂️ À 10 min à pied des gares d’Éragny-Neuville et Neuville Université (RER A & ligne J)
🛍️ Proche commerces
🏫 Écoles à proximité
🚗 Accès rapide aux grands axes et à Paris
🏠 Cette maison construite en 1900 allie charme de l’ancien et confort moderne.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Cuisine équipée
🪑 Salle à manger conviviale
🌿 Jardin agréable pour profiter des beaux jours
🧺 Buanderie
🍷 Cave
🔹 Au 1er étage :
🛏️ Belle chambre lumineuse
🚿 Salle d’eau
🚽 WC séparé
🔹 Au 2e étage :
🛏️ Chambre supplémentaire
💼 Bureau ou dressing selon vos besoins
☀️ Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.
✅ Les + :
📶 Fibre optique
🌬️ Ventilation mécanique
🏡 Maison entretenue avec soin
🌳 Secteur calme et recherché
👨👩👧 Idéal famille
💎 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à Éragny dans un environnement privilégié du Val-d’Oise.
📲 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 142 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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