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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nostang
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

240 m²

Surface terrain

1638 m²

Orientation

-

Nostang (56690)

iad France - Antoine Conan vous propose: NOSTANG – MAISON – 240 M² – TERRAIN DE 1 638 M²

Située à Nostang, cette maison construite en 1975 offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie.

Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et offre de beaux volumes pouvant convenir à une grande famille ou à différents projets d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une véranda. Les chambres sont réparties sur les deux niveaux. Deux salles de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon les envies et les besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 638 m² avec jardin et terrasse exposée sud.

La maison se trouve à environ 1,5 km d'une boulangerie et d'une école primaire. Un supermarché et un médecin sont accessibles à moins de 5 km.

Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'acquisition préalable. La vente définitive reste conditionnée à la réalisation de cette acquisition.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098355

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2900.00 €

Coût énergétique maximum : 3970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 221 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Superficie terrain : 1638 m²
- Surface habitable : 240 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Antoine Conan

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