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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saulnières
248 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

150 m²

Surface terrain

1110 m²

Orientation

-

Saulnières (28500)

iad France - Melanie Pilette vous propose: SAULNIÈRES – MAISON T8 – 150 m² – TERRAIN 1 110 m² – TRÈS BON ÉTAT

À seulement 2 minutes de l’école, 14 minutes de Dreux et 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2011, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux.

En excellent état, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

Un cellier et une buanderie complète cet espace pour faciliter le rangement au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage

Un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs.

Confort et équipements

La maison bénéficie d'un chauffage mixte, associant un poêle à bois et des radiateurs électriques, permettant d’adapter le chauffage selon les besoins et les saisons.
Elle est également raccordée à une fosse septique.

Extérieur

Implantée sur un beau terrain de 1 110 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux et dégagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants, terrasse ou encore différents projets paysagers.

Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et idéalement située à proximité des écoles et des principaux axes.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Saulnières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118531

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 930.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 1110 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Melanie Pilette

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