Vente
Maison
à
Estagel
109 000 €
Estagel (66310)
iad France - Rémi Perez vous propose: Maison de ville 3 faces rénovée – Lumineuse, économe et sans travaux
Située à Estagel, cette maison de ville 3 faces d’environ 61 m², entièrement rénovée avec goût, représente une opportunité idéale pour un premier achat sans mauvaise surprise.
Son atout majeur : une configuration en 3 faces, rare pour ce type de bien, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité refaite, climatisation installée, peintures et sols entièrement remis au goût du jour, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d’un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour votre confort et vos charges au quotidien.
Autre avantage appréciable : stationnement facile devant la maison, un vrai plus au quotidien.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer sereinement, ou pour un investisseur avec une estimation locative d’environ 700 € par mois, offrant une rentabilité attractive.
Un bien rare, lumineux, économe et clé en main sur le secteur d’Estagel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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