Vente
Appartement
à
Nice
610 000 €
Nice (06100)
iad France - Maelle Zamolo vous propose: Rare à Nice – 4 pièces avec terrasses, espace vert et piscine
Dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement de 124 m² situé dans une résidence sécurisée avec stationnement et gardien.
Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres donc deux suites.
Ses touts majeurs : deux belles terrasses, un jardin privatif et un accès à la piscine, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville.
Une place de parking sécurisée complète ce bien ainsi qu'un parking visiteur.
À proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires.
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
Un Home Staging a été réalisé sur les photos du bien
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 606.58€ par mois (soit 7278.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 187
- Moyenne de la quote part(an) : 7 278.98 €
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Superficies
- Surface terrasse : 29 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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