Vente
Maison de village
à
Marols
145 000 €
Marols (42560)
iad France - Florence Cattiaux vous propose: Maison de bourg mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables sur 2 niveaux et une mezzanine sous toit, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Distribution des surfaces :
Au rez de chaussée avec entrée indépendante, un espace brut à fort potentiel comprenant un atelier (avec plancher neuf, prêt à être aménagé ou utilisé en stockage) et une cave en fond.
On accède à la maison par un bel escalier en pierre sur la pièce de vie conviviale avec cuisine équipée neuve et salon.
2ème Étage : Espace nuit avec une chambre, une salle d'eau wc, un espace rangement ou buanderie.
Combles : Mezzanine aménagée sous pente, idéale pour un bureau ou appoint.
Équipements et Prestations :
Rénovation technique complète : Isolation performante, menuiseries double vitrage et VMC.
Chauffage : Poêle à granulés (source principale) et appoint électrique.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.
Eau chaude : Cumulus électrique.
Le bien se distingue par l'absence de travaux dans les étages habitables et le volume 'atelier' en rez-de-chaussée qui offre une surface annexe valorisante pour un profil artisan, libéral ou pour du rangement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006227
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter