Vente
Maison
à
Fampoux
264 000 €
Fampoux (62118)
iad France - Linda Leveugle vous propose: MAISON SPACIEUSE SEMI PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE A FAMPOUX
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, cette élégante maison séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et la qualité de ses extérieurs.
Elle développe 130 m² habitables et 222 m² de surface au sol (combles inclus), implantée sur un terrain de 1 286 m² .
Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie de 41 m² salon et salle à manger lumineux, agrémentée d’une cheminée à bois , d' une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'une arrière cuisine,ce niveau comprend également ,une chambre un bureau une salle d’eau un WC indépendant ,une buanderie.
À l’étage :deux chambres d’environ 12 m²,un dressing , une salle de bain .
Les extérieurs de cette propriété constituent un véritable argument de choix :
Grand jardin arboré et totalement sans vis‑à‑vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Terrasse de 52 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions entre proches.
Garage de 80 m² avec dépendance, un espace rare sur le secteur, permettant de multiples usages : atelier, stockage, aménagement annexe… un vrai potentiel supplémentaire pour y aménager un local professionnel pour une activité en tant qu'indépedant .
Pompe à chaleur De Dietrich installée en 2020, garantissant performance énergétique et maîtrise des dépenses.
Une opportunité à ne pas manquer ! Un bien rare sur le secteur — venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930696
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1286 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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