Vente
Appartement
à
Montauban
239 000 €
Montauban (82000)
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN – Sud, sur les hauteurs – Appartement T4 dernier étage - vue panoramique.
Situé dans un secteur calme sur les coteaux, en position dominante, dans une résidence récente de fin 2023, découvrez cet appartement T4 de 80 m² habitables au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Vous apprécierez son environnement, son exposition plein Sud et sa vue panoramique dégagée.
L’appartement se compose de :
-Un séjour lumineux avec accès au balcon de 7 m²
-Une cuisine équipée en excellent état
-3 chambres : 12 m², 15 m² et 10 m² environ
-Une salle de bain
-WC séparés
Prestations modernes et confortables :
-Climatisation réversible
-Chauffe-eau thermodynamique 200L
-Résidence sécurisée avec barrière
-2 places de parking et borne de recharge pour véhicules électriques.
-2 locaux vélos
État neuf.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014061
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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