Vente
Appartement
à
Andrézieux-Bouthéon
155 000 €
Andrézieux-Bouthéon (42160)
iad France - Fabienne Baudet vous propose: 🏢Appartement T5 lumineux avec ascenseur
📌Andrézieux-Bouthéon (Quartier La Chapelle)
À découvrir sans tarder !
Situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence 'La Caravelle', cet appartement T5 en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le quartier de La Chapelle à Andrézieux-Bouthéon, proche des écoles, du collège, des arrêts de bus, centre aquatique Nautiform et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A72.
👉Les atouts :
✅Résidence avec ascenseur
✅ 5ème étage offrant une belle luminosité
✅ 3 chambres
✅ Cuisine équipée
✅ Nombreux rangements
✅ Proximité immédiate des commerces et services
✅ Accès rapide aux axes routiers
📊 Performance énergétique :
👉Classe énergie : C
👉Classe climat : B
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.08€ par mois (soit 2485 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049759
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 15
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 401
- Moyenne de la quote part(an) : 2 485 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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