Vente
Maison
à
Viviers-du-Lac
388 500 €
Viviers-du-Lac (73420)
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: MAISON de 135 m² à RÉNOVER | POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT | GARAGE | TERRAIN 1100 m²
Située à Viviers-du-Lac, cette maison 5 pièces de 135 m², entièrement à RÉNOVER, offre l'OPPORTUNITÉ RARE de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !
Offrant une belle VUE dégagée sur le REVARD et la Croix du Nivolet, elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 NIVEAUX avec un BEAU POTENTIEL d'agrandissement ou un projet de TRANSFORMATION.
À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à un grand balcon, vous attend, avec espace salle à manger et salon.
Ce niveau comprend également une cuisine séparée, elle aussi avec accès au balcon, 2 CHAMBRES et une salle d’eau avec WC intégrés.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 CHAMBRES supplémentaires, une salle d’eau, des WC séparés, et une cave de 16 m².
Les COMBLES AMÉNAGEABLES offrent un bel espace supplémentaire pour personnaliser votre projet.
Un GRAND GARAGE et un terrain d'environ 1 100 m² complètent ce bien, vous permettant de profiter d'espace extérieur et du plein air, avec une terrasse orientée OUEST.
Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés ou d’aménager l’espace selon vos besoins et envies.
Découvrez sans attendre cette maison à rénover et transformer en un véritable cocon selon vos désirs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760804
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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