Vente
Studio
à
Livry-Gargan
93 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Viththi Kumar vous propose: OPPORTUNITE – STUDIO A LIVRY-GARGAN IDEAL INVESTISSEUR - T4 GARGAN
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ce studio de 23m² situé à Livry-Gargan proche de tram 4 Gargan est l'opportunité qu'il vous faut !
Ce studio lumineux offre un espace de vie unique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toutes personnes recherchant un pied-à-terre dans un quartier calme et résidentiel.
Composé d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC, ce studio est fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Le quartier de Livry-Gargan est réputé pour son environnement paisible et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre.
Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio est facile d'accès.
Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'un premier achat immobilier, ce studio à Livry-Gargan est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.3€ par mois (soit 1851.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926034
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 1 851.56 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 23 m²
Localisation
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