Vente
Maison de ville
à
Rennes
342 000 €
Rennes (35200)
iad France - Nicolas Claverie vous propose: OPPORTUNITE - MAISON DE VILLE - ENVRION 114 m² - NON MITOYENNE - QUARTIER SAINTE THERESE
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, bibliothèque et pharmacie, tout en étant parfaitement préservée des nuisances.
Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie rare et très recherché à Rennes.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour d'environ 23 m², une cuisine de 20 m², un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 11 m² permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 15 m², un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
Maison saine et habitable immédiatement, nécessitant des travaux de modernisation.
À l’extérieur : allée privative avec stationnement, garage fermé, établi attenant, local vélos et petite cour arrière avec terrasse, un véritable atout en centre-ville.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971795
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 329 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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