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Annonce détaillée

Vente
Maison à Loury
229 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

202 m²

Surface terrain

638 m²

Orientation

-

Loury (45470)

iad France - Léa Barillet vous propose: Située dans un quartier calme de Loury, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison familiale de 202m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur un sous-sol total, elle permet une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.

À l’étage, plusieurs grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. Une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles complètent ce niveau.

Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 638m², agrémenté d’une terrasse, d’un espace barbecue et d’une véranda chauffée de 20m².

Double vitrage PVC et chauffage au gaz de ville.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un intérieur évolutif.

Une visite vidéo complète du bien est également disponible sur cette annonce.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093250

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2350.00 €

Coût énergétique maximum : 3250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 202 m²
- Superficie terrain : 638 m²
- Surface habitable : 202 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Léa Barillet

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