Vente
Appartement
à
La Chapelle-sur-Erdre
281 000 €
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CAPELLIA/CHÂTEAU D’EAU - T3 - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 2 PLACES DE PARKING - CONSTRUCTION DE 2023
En exclusivité, venez poser vos valises dans cet appartement de 68,91m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 28,3m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une chambre avec placard), d’une salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés avec lave-mains.
Une terrasse de 29m² exposée Est et deux places de stationnement (au sous-sol et au rez-de-chaussée) complètent ce bien.
Les + : appartement basse consommation, double vitrage et volets électriques, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus (ligne 86) au pied de l’immeuble et zone commerciale à 10 minutes à pieds.
Un bien rare à la vente à découvrir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.18€ par mois (soit 1982.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141647
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 133
- Moyenne de la quote part(an) : 1 982.12 €
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Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
Localisation
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