Vente
T4
à
Sainte Foy les Lyon
785 000 €
Sainte Foy les Lyon (69110)
Bonjour,
Si vous êtes à la recherche d'un appartement exceptionnel, un appartement qui sorte de l'ordinaire alors celui ci devrait particulièrement vous plaire.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce logement dispose de forts atouts :
-le volume : 94m² habitable et surtout bien aménagés
-la lumière : une triple exposition ouest-sud-est pour bénéficier de la lumière et ventiler le logement
-des rangements : vous aurez de nombreux placards aménagés et une buanderie pour que tout soit à sa place
-une chambre avec sa salle d'eau qui peut être une suite parentale ou une chambre dédiée à un ado ou à des amis en visite
-2 autres chambres équipées de placards
-une cuisine ouverte sur le séjour = 40m² pour concocter des bons petits plats, recevoir, s'amuser, lire, se détendre
-une terrasse de plus de 90m² pour profiter d'un espace à vivre conséquent et qui fera des envieux dès les beaux jours.
Ici pas d'entretien de jardin, juste le bonheur de profiter de l'extérieur. Un renfort a même été prévu sur la terrasse pour ceux qui voudraient installer un jacuzzi.
Coté prestations cet appartement vous séduira avec:
-du parquet dans tout l'appartement sauf les salles de bains, les WC et la partie cuisine.
-des volets électriques Somfy
-des menuiseries K-Line
-une hauteur sous-plafond de plus de 4m dans le salon
-un chauffage par pompe à chaleur = vous pourrez meubler et aménager vos murs sans aucunes contraintes
Cet appartement exceptionnel se trouve à proximité des commodités : commerces, Intermarché, bus, crèches, écoles et Lycées.
Pour votre confort l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix.
Il est possible d'en ajouter un 2ème si besoin (+35 000 euros).
Une visite vous fera sans doute plus d'effet que ce texte, organisons là prochainement.
A bientôt
Mandat : STFOY1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Box
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Type parking : Sous-sol
- Nb. de WC séparés : 1
- Places de garage : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Environnement
- Vue : Dégagée
- Calme
- Standing
- Sans vis-à-vis
-
Etat
- État general : Excellent
- État intérieur : Excellent
- Année de construction : 2025
-
Conditions
- Taxe foncière : 1 700 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface terrasse : 91 m²
- Surface habitable : 94 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter