Vente
Longère
à
Guilers
190 000 €
Guilers (29820)
iad France - Nicolas Floch vous propose: Opportunité rare à Guilers !
Amoureux de la campagne et des projets de vie, découvrez cette charmante maison de 71,41 m² de plain-pied, nichée sur un beau terrain de 847 m².
Elle vous offre un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine et deux chambres en enfilade. Le vrai plus ? Des combles aménageables pour doubler votre espace selon vos envies !
Des travaux d'intérieur et d'assainissement sont à prévoir : la toile vierge idéale pour créer le cocon de vos rêves.
Atout majeur : Attenant à la maison, un immense hangar d'environ 140 m², actuellement loué 350 €/mois. Un revenu locatif immédiat qui autofinance une partie de vos projets !
Calme, gros potentiel et rentabilité. Une exclusivité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011629
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 847 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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