Vente
Maison
à
Vannes
783 000 €
Vannes (56000)
iad France - Alexis Maugere vous propose: Sur le secteur très convoité de Conleau, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison d’architecte de 1994.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, w.c. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une suite parentale et salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w.c.
Vous profiterez également d’un garage attenant desservant une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré, avec son cabanon.
Pour le chauffage, la maison est équipée d’un système de chaudière gaz, qui laissera sa place dans quelques jours à une pompe à chaleur (air-eau), venant améliorer les performances énergétiques de la maison.
Maison avec locataires en place, départ maximum prévu fin 2026.
Une opportunité rare, de qualité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1997168
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 560 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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