Vente
Maison
à
Dinard
748 400 €
Dinard (35800)
iad France - Marine Lamé vous propose: Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard.
À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable.
Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40m², et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant).
Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748400 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1856077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Conditions
- Honoraires : 20 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 728 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 290 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
Localisation
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