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Annonce détaillée

Vente
Maison à Velleron
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

156 m²

Surface terrain

210 m²

Orientation

-

Velleron (84740)

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: VELLERON - MAISON - 156M² - GARAGE- 2 COURS

Cette maison de caractère, située dans le village de Velleron avec une vue sur la sorgue, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à rénover ou un projet d'investissement avec ses 3 entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser les espaces.

Avec ses 156 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes par pièce et une hauteur sous plafond des anciens mas.

Le bien se compose de 5 pièces principales, dont un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec espace repas s'ouvrant par une magnifique verrière sur la cour extérieur, une buanderie et un garage de 31m².

Au premier étage, 3 belles chambres de 17, 19 et 30m², un dressing ou bureau et une salle d'eau avec douche et double vasques. Les combles aménageables d'une surface de 67m² pourrait être rénové.

Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible et une alimentation électrique individuelle.
Raccordé au tout-à-l'égout, toiture refaite dans les années 2000 et une possibilité de se raccorder à la fibre facilement.

Une cour intérieur de 27m² au nord et une cour de 50m² offre un espace extérieur propice à la détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son cachet d'origine.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091188

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4280.00 €

Coût énergétique maximum : 5860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 156 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 156 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cynthia Andaloro

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