Vente
Appartement
à
Roubaix
77 000 €
Roubaix (59100)
iad France - Sebastien Castro vous propose: EXCLUSIVITÉ – Roubaix Condition Publique – Appartement T2 bis 62 m² avec terrasse – VENDU LOUÉ – Investissement locatif
Appartement vendu loué situé à Roubaix, à proximité immédiate de la Condition Publique.
Bus à 3 minutes et métro à 10 minutes.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de 5 lots d’habitation, cet appartement lumineux offre une surface bien agencée et sans travaux à prévoir.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux d’environ 18 m²
- Une grande cuisine avec espace repas d’environ 17 m²
- Une salle d’eau avec WC
- Une grande chambre avec volet roulant électrique
- Un espace dressing+buanderie d’environ 9 m²
Une terrasse agréable et sans vis-à-vis complète le bien.
Prestations et équipements : Double vitrage, Fibre optique, Tout à l’égout, Tableau électrique récent (2024), Four, hotte et radiateurs électriques récents (2025)
Appartement tout électrique (sauf plaques de cuisson avec bonbonne gaz)
Investissement locatif sécurisé : Appartement vendu loué avec bail en cours jusqu’en décembre 2028
Loyer : 650 € hors charges
Faibles charges de copropriété : 20 € / mois
On aime : Pas de travaux à prévoir / Appartement lumineux / Belle terrasse sans vis à vis
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942821
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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