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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Le Mas
166 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

25 m²

Orientation

-

Le Mas (06910)

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: LE MAS - MAISON - T5 85M² - LUMINEUX

Cette maison de village de Le Mas offre un cadre de vie lumineux et agréable, grâce à une triple exposition sud, est et ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, pour un total de 5 pièces dont 3 chambres.

L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution claire et fonctionnelle. Le salon, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Les 3 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent calme et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

Les extérieurs constituent un atout : la maison dispose d'une terrasse vue montagnes, seule sous les étoiles... un pur moment de sérénité, ainsi que de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'exposition ensoleillée. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une connexion fibre optique, du câble TV et du tout-à-l'égout. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105799

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3476.00 €

Coût énergétique maximum : 4702.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 25 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Patricia Lebres Martins

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