Vente
Maison
à
Nilvange
215 000 €
Nilvange (57240)
iad France - Julien Excoffon vous propose: SOUS PROPOSITION D 'ACHAT ACCEPTEE.
Très belle maison mitoyenne à Nilvange, dans une rue peu passante, idéalement située à moins de 10 minutes des
accès autoroutiers et de Thionville.
Sur 468 M² de terrain au total.
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de Rdv pour la visite de cette maison.
Elle est constituée de 3 niveaux, avec un parking privé de 3 places, un très beau chalet isolé, un cabanon, un
jardin, un grand sous-sol.
Le garage pourrait être reconstitué via quelques menus travaux.
Le RDC sur élevé est composé d'un très lumineux plateau salon/ séjour/cuisine (attenant à la pergola / terrasse), et d'un premier WC.
Un escalier vous conduit au premier étage, desservi par une salle d'eau et 3 chambres.
Le sous-sol est composé pour sa part de 3/4 espaces (dont le garage).
Pour votre confort:
Murs mitoyens isolés thermiquement et phoniquement,
Toiture isolée (400 + 200),
Isolation de 50 mm entre dalle et parquet,
Double vitrage PVC,
Chaudière au gaz contrôlée,
Ballon thermodynamique,
Sous-sol chauffé,
Dalles à chaque étage,
Chalet isolé et chauffé,
Porte de garage neuve
Portes récentes (2013,2015),
Volets manuels et électriques,
Cuisine équipée,
Plaques à induction,
Fibre,
Tout à l'égout,
Un second WC (au sous-sol).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 468 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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