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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ginasservis
445 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

160 m²

Surface terrain

1200 m²

Orientation

-

Ginasservis (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: GINASSERVIS – MAISON 160m² - Terrain 1200m² avec Garage et SPA de nage

À Ginasservis, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 2010. Implantée sur un terrain aménagé de 1 200 m², elle associe des espaces de vie généreux, une vie de plain-pied et des extérieurs dédiés à la détente.

Dès l’entrée, équipée d’un placard, et d'un WC, vous accédez à un vaste séjour lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda offre un espace agréable ouvert sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC, complète ce niveau.

Les combles aménagés proposent un espace bureau , et deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et WC. Ces espaces peuvent vous offrir des possibilités complémentaires pour le télétravail et les loisirs.

Attenant et directement accessible depuis la maison, le garage de 30 m² dispose d’une mezzanine et d’un coin buanderie.

À l’extérieur, le jardin aménagé invite à profiter des beaux jours avec sa terrasse couverte pour partager un repas en famille ou entre amis, et son solarium et son spa de nage pour se détendre.

Une maison à découvrir pour ses volumes, ses aménagements et sa situation à proximité des commodités et du pôle d’activité ITER-Cadarache.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149672

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 160 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2010
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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