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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Bourg-Lès-Valence
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

302 m²

Orientation

-

Bourg-Lès-Valence (26500)

iad France - Claire Argand vous propose: À Bourg-lès-Valence, une maison avec jardin pour devenir propriétaire !

Et si votre prochain projet de vie prenait la forme d'une maison avec jardin ?

Située à Bourg-lès-Valence, cette maison individuelle de 120,81 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant gagner en espace et profiter d'un extérieur privatif.

Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, un séjour convivial ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine équipée complète cet espace de vie pensé pour le quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un dressing et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, complétée par un poêle à bois.

Autre véritable atout : un vaste garage permettant de stationner, bricoler ou stocker, ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 302 m² avec jardin, terrasse et piscine hors sol. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours.

La proximité des établissements scolaires et des espaces verts constitue un avantage appréciable pour faciliter le quotidien des familles.

Une maison qui offre une autre façon de devenir propriétaire : plus d'espace, un jardin, une terrasse, un garage et la possibilité de profiter pleinement de son chez-soi, tout en restant en ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 120,81 m²
- Terrain : environ 302 m²
- 5 pièces – 3 chambres
- Cuisine équipée
- Chauffage : chaudière individuelle au fioul et poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Cave et vaste garage
- DPE : D
- Taxe foncière : 882 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140708

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2640.00 €

Coût énergétique maximum : 3630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 120.81 m²
- Superficie terrain : 302 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claire Argand

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