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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thoiry
449 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

157 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Thoiry (78770)

iad France - Vincent Diez vous propose: À Hargeville, à seulement 5 minutes de Thoiry – Belle maison familiale individuelle aux prestations soignées !

À vendre : maison individuelle, 4 chambres, garage attenant et jardin.

SURFACES : 157 m² au sol / 144 m² habitables.

RDC : entrée, double séjour lumineux, cuisine spacieuse, cellier / buanderie, chambre avec salle d’eau privative, WC et garage attenant.

1ER : pièce palière avec espace bureau, 2 chambres, salle de bains, WC et suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative.

PRESTATIONS : maison saine, très bien entretenue et au goût du jour, pompe à chaleur air/air installée en 2022 avec climatisation, ballon d’eau chaude neuf, double vitrage PVC et aluminium, VMC, volets roulants motorisés et centralisés, dalle béton à l’étage, fibre optique, visiophone, porte de garage motorisée et portail motorisé.

EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 1 000 m² avec jardin joliment paysagé et terrasse.

STATIONNEMENT : garage attenant et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

SECTEUR : environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Thoiry et de toutes ses commodités.

École maternelle et primaire dans le village, accessibles à pied.

Arrêt de bus à proximité.

Commerces, services et installations sportives à quelques minutes.

Gare d’Orgerus-Béhoust à 15 min en voiture : ligne N vers Paris-Montparnasse.

Paris – Porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113609

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1600.00 €

Coût énergétique maximum : 2240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 157 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 157 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vincent Diez

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