Vente
Maison
à
Mayenne
211 000 €
Mayenne (53100)
iad France - Franck Nais vous propose: --- EN EXCLUSIVITÉ --- VILLE DE MAYENNE --- 170 M² ENV. ---PLAIN-PIED --- BEL ESPACE DE VIE --- CHAMBRE PARENTALE --- TERRAIN CLOS --- PROCHES COMMODITÉS ---
Venez découvrir cette vaste maison de plain-pied de 170 m² env., dès l’entrée vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 50 m² env. intégrant une cheminée à foyer ouvert, suivi d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière cuisine, un espace bureau, un petit salon ou chambre supplémentaire à la convenance et besoin de chacun. Concernant l’espace nuit celui-ci est desservit par un dégagement proposant 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Sur les extérieurs, le terrain a été aménagé et arboré, un appentis avec par vent motorisé a été édifié. Le bien possède également une cave/chaufferie, en sous-sol de 20 m² env.
Concernant le système de chauffage, celui-ci est assuré par une chaudière au gaz de ville (env. 3/4 ans) avec en complément une cheminée ouverte au niveau du séjour et radiateur électrique sur la partie de l’ancien garage aménagé. L’isolation en laine de verre, les menuiseries sont en PVC ou Alu, double vitrage avec volets roulants motorisés ou manuels. Quelques travaux de remise au goût du jour seront certainement à prévoir.
A proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…). Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. N'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756740
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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