Vente
Maison
à
La Chapelle-Palluau
219 900 €
La Chapelle-Palluau (85670)
iad France - Sylvain Gautret vous propose: MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – HANGAR 300 m²- PLEIN CENTRE
A la Chapelle-Palluau, place de l’église, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².
Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m².
La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m², ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar.
Équipements récents : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012.
À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.
Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050996
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 1062 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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