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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Villeneuve-sur-Cher
144 990 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

116 m²

Surface terrain

20000 m²

Orientation

-

Villeneuve-sur-Cher (18400)

iad France - Adrien Blain vous propose: MAISON AU CŒUR DE LA FORÊT – VILLENEUVE-SUR-CHER - PROCHE BOURGES

Un cadre de vie rare, en pleine nature, sans aucun voisin, à proximité de Bourges.

Vous rêvez de calme, de nature et d’espace ? Découvrez cette maison de 116 m² habitables, nichée au cOEur de la forêt à Villeneuve-sur-Cher, dans un environnement privilégié offrant une tranquillité absolue.

Accessible par un chemin privé, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel avec environ 2 hectares de bois attenants, idéal pour les amoureux de nature, les promenades ou simplement pour profiter d’un environnement préservé, loin de l’agitation du quotidien.

La maison se compose de :

- Une surface habitable de 116 m²
- 3 chambres, possibilitée 4 ème
- Un bureau
- Une salle d’eau et une salle de bain
- Une cuisine indépendante
- Des espaces de vie à aménager selon vos envies
- deux abris de jardin pour le rangement

Côté travaux :

La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. L’électricité, les sols et les murs ont également été rénovés.

Des travaux restent à prévoir, notamment sur les huisseries, l’isolation et l’assainissement, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet.

Les atouts de cette propriété :
- Environnement forestier exceptionnel
- Aucun voisin à proximité
- Chemin d’accès privé
- Environ 20 000 m² de bois attenants
- Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature

Une propriété atypique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un cadre de vie hors du commun.

Villeneuve-sur-Cher.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Adrien Blain – Conseiller immobilier indépendant iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141353

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3480.00 €

Coût énergétique maximum : 4760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 20000 m²
- Surface habitable : 116 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1959
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Adrien Blain

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