Vente
Appartement
à
Nanterre
229 000 €
Nanterre (92000)
iad France - Dora Baton vous propose: Appartement T3 de 40 m² – Esprit maison – Nanterre à deux pas de la Place de la Boule
Découvrez ce charmant appartement T3 de 40 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son agencement en duplex.
Situé au calme absolu, sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Le bien se compose de :
•Une cuisine, un séjour et une salle de bain au rez-de-chaussée.
•À l'étage, deux chambres de 9 m², chacune équipée d'un placard intégré.
Ses atouts :
•Duplex avec esprit maison
•Environnement très calme (sur cour)
•Deux chambres indépendantes
•Cave privative
•Quartier recherché, à deux pas de la Place de la Boule
•Commerces, écoles et services accessibles à pied
•Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble
•Gare RER A de Nanterre-Ville à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes et le cOEur de Paris rapidement.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé dans un secteur en pleine évolution, avec l'arrivée des futurs transports du Grand Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dora Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 102440203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067701
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 724 €
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Superficies
- Surface totale : 40.02 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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