Vente
Maison
à
Le Muy
850 000 €
Le Muy (83490)
iad France - Karine Lecler vous propose: ***Propriété de Prestige à Le Muy*** Domaine de 10 450 m²
Découvrez cette propriété d’exception nichée au cOEur d’un domaine privé et sécurisé.
Offrant un cadre de vie idyllique, ce domaine arboré et paysagé de plus d'un hectare se situe à quelques minutes du centre-ville, péage autoroute, de la ville de Sainte-Maxime ou St Tropez.
Le Mas Provençal (Plain-Pied - construction 1979), se compose :
- une habitation de 125m² + une véranda de 32m².
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 cuisine/ salle à manger
- 1 séjour de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre un fort potentiel de rénovation.
**Les Extérieurs & Annexes :**
- Piscine XL de 17x8m (la plus grande du domaine), idéale pour vos réceptions.
- Four à pizza
- Maison d'amis T2 indépendante (40 m²) avec son propre garage et accès privé.
- Double garage avec cave pour la maison principale.
- Forage qui alimente en eau la piscine et l'arrosage extérieur.
- Accès privilégié au terrain de tennis du Domaine.
Prévoir de mettre la Fosse septique en conformité.
Moderniser les espaces intérieurs des habitations.
Une opportunité unique de créer votre oasis sur-mesure.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041424
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel
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Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 820 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 145
- Moyenne de la quote part(an) : 750 €
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Superficies
- Superficie terrain : 10455 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1979
Localisation
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