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Annonce détaillée

Vente
Maison à Loisy-en-Brie
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

181 m²

Surface terrain

1282 m²

Orientation

-

Loisy-en-Brie (51130)

iad France - Nataliya Neau vous propose: EXCLUSIVITÉ – Grande maison de plain-pied à Loisy-en-Brie dans un état irréprochable avec 4 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, 1 grand bureau, 2 salles de bains, 2 WC et 2 sous-sols. Également, une terrasse, une cuisine d’été et un jardin arboré. Classe énergétique C.

Dans un environnement calme au cOEur de la campagne champenoise à seulement 20 min d'Epernay avec toutes les commodités à proximité. À Étoges, à seulement 3 km (supermarché, pharmacie,…), et Vertus / Blancs Coteaux, à environ 8 km, offre commerces, écoles, services de santé et autres services du quotidien.

Elle est composée d’un vaste espace salon/salle à manger de 43m², une cuisine indépendante et équipée, 4 grandes chambres (12m², 15m², 18m², 21m²), 2 salles de bain, 2 WC et un bureau de 25m².
En complément, une terrasse avec store banne, une cuisine d’été, 2 sous-sols avec garages carrelés et diverses pièces (débarras, atelier, buanderie,…) et un jardin arboré.

Les + :
Pompe à chaleur récente
Portes et fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques et programmables
Portail électrique
Tout-à-l’égout

Vous l’aurez compris, que vous soyez particulier ou professionnel (profession libérale,…), vous serez séduits par son environnement, son état et ses prestations, sa classification énergétique et sa praticité. Le tout, dans un secteur paisible et familial.

Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087842

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2670.00 €

Coût énergétique maximum : 3690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Superficie terrain : 1282 m²
- Surface habitable : 181 m²
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nataliya Neau

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