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Annonce détaillée

Location
Appartement à Metz
1 375 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Metz (57000)

iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : A louer T5 lumineux de 3 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 104 m² environ possède 1 grand balcon.

Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité.

Cet appartement se compose :

D'une entrée de 12 m² environ avec de nombreux placards.
De 3 chambres agréable de 15m² environ, 14 et 11 m² environ.
D'un double salon séjour d'un total de 29 m² environ.
D'une grande cuisine séparée et équipée de 12 m² environ.
D'une salle de bain de 7 m² environ.
D'un espace buanderie de 3 m² environ.
D'un WC séparé.

Loyer de 1 393.88 €
dont 340.48 € de charges incluses (provisions)

Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes.

Dépôt de garantie : 1 053.40 €
Honoraires agence : 539.36 €
Frais d'état des lieux : 314.62 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 322 euros / mois. Dépôt de garantie : 1053 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 755 euros (soit 7.19 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2025733

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1260.00 €

Coût énergétique maximum : 1730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
Conditions
- Charges : 322 €
- Honoraires : 755 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²

Localisation

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Alban Cunin

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