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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Mathes
325 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

660 m²

Orientation

-

Les Mathes (17570)

iad France - Charline MIOT vous propose: LES MATHES – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 662 M2

Située aux Mathes, dans un environnement agréable à proximité des plages de la Côte Sauvage, de La Palmyre et de ses pistes cyclables, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m2, édifiée en 2008 sur une parcelle de 662 m2. En très bon état général, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-est, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis joliment paysagé et d’une terrasse, idéals pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, au cOEur d’un secteur recherché entre nature, forêt et océan.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121255

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 660 m²
- Surface habitable : 88 m²
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 312 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2008

Localisation

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Charline MIOT

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