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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Sannois
232 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

60 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Sannois (95110)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES - RESIDENCE LES VERGERS DE SANNOIS (2021) – GRAND BALCON FILANT – 2 CHAMBRES – DPE B - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL BOXABLE - VUE DEGAGEE SUR LA FORET DE MONTMORENCY - FAIBLES CHARGES - GARANTIE DECENNALE :
Bel appartement T3 lumineux et vue dégagée dans résidence de standing récente (2021) comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée ouverte sur séjour et accès direct au balcon, couloir, 2 chambres (une avec dressing), salle de bain avec meubles vasque et miroir (espace buanderie), wc. Balcon filant. Deux places de parking en sous-sol boxable. Possibilité d'installer une prise pour recharger les véhicules électriques. Normes RT2012 et PMR, double vitrage PVC avec volets roulants, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, ascenseurs, espaces verts, syndic….).
Proche toutes commodités : Bus à 50m de la résidence, gare de Franconville (RER C et ligne H), gare de sannois (Interconnexion Ermont Eaubonne Ligne H et RER C – Ligne J Saint Lazare : 19 mn), axes autoroutiers (A15 / A115 / N 184). A DECOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2031103

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 500.00 €

Coût énergétique maximum : 720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 228
- Moyenne de la quote part(an) : 2 148 €
Superficies
- Surface totale : 60.25 m²
- Surface habitable : 60 m²
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Séverine Le Dévoré

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Annonce 3463 / 85142

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