Vente
Maison
à
Le Bourget
749 000 €
Le Bourget (93350)
iad France - Hadjila Belaroussi vous propose: Spécial investisseur – Colocation clé en main – Rentabilité nette 6,5 %
Grande maison entièrement rénovée et meublée, parfaitement adaptée pour la colocation avec de grands espaces de vie (salon, salle de détente…), d’une surface de 164 m² habitables + sous-sol complet de 66 m2, située au Bourget, à proximité immédiate des commerces et à 8 minutes de la gare RER B.
📍 Localisation stratégique :
Le Bourget est une ville en forte évolution à 10 mn de Paris en RER. Les futures lignes 16 et 17 du métro Grand Paris Express, prévues à partir de 2027, renforceront considérablement l’attractivité du secteur grâce à un accès rapide à Paris et à l’aéroport Charles-de-Gaulle.
Les atouts du bien :
•Colocation clé en main, prête à l’exploitation
•Maison rénovée et vendue entièrement meublée
•Excellente rentabilité nette de 6,5 %
•Forte demande locative sur le secteur
•Investissement sécurisé et pérenne, sans travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate, valorisation à moyen terme et gestion simplifiée.
Dossier complet et organisation des visites sur demande. À saisir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1922352
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 235 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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