Vente
Appartement
à
Concarneau
292 000 €
Concarneau (29900)
iad France - Céline Poret vous propose: En exclusivité, jamais mis sur le marché, venez découvrir cet appartement refait à neuf il y a 2 ans (pas de montage photo, l'appartement est réellement comme sur les photos)
Vue mer depuis le séjour
Idéalement situé : à 300mètres des plages, 800m du centre ville (tout est accessible facilement à pied)
Cet appartement au calme est composé :
- d'un séjour avec vue mer ( 30m2),
- d'une cuisine séparée aménagée (9.95m2),
- d'une grande chambre avec placard (plus de 13m2), possibilité d'en créer une seconde de 13m2 également
- d'une salle de douche avec fenêtre (6.48m2),
- d'un wc séparé,
- d'un dressing,
- d'un loggia,
- d'une cave,
- d'une place de parking personnelle
Ce bien d'exception est au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur
Les plus : un parking sécurisé de plein air fermé par un portail + gardien,
une place de parking personnelle fait partie du lot sachant que celle-ci est au pied de l'entrée,
un jardin privé appartient à cet immeuble
possibilité de créer une seconde chambre
Un bien rare à ne pas rater
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090330
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 69.61 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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