Vente
Maison de ville
à
Frouard
225 000 €
Frouard (54390)
iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité - Jolie maison mitoyenne sur les hauteurs de Frouard, d'une surface habitable de 126 m², entièrement rénovée, dans une rue à faible passage, à 8 min de la zone commerciale, 20 min de Nancy - 35 min de Metz.
Vous recherchez une maison avec du cachet, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien cosy est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Entrée donnant directement sur une cuisine aménagée-équipée / 2 chambres dont une avec dressing intégré / 1 salle de douche / 1 pièce buanderie-bureau / 1 espace type mezzanine / 1 WC / 1 terrasse / 1 jardin entièrement plat / 1 abris de jardin.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Performance énergétique optimale : DPE en C et A
- Extension de façade faite en 2018 avec fenêtres de toit de marque Velux
- Toiture refaite en 2018
- Salle de douche refaite en 2018
- Volets électriques au niveau des chambres et du séjour refaits en 2017
- Cave (non exploitable) sous le bar contenant un adoucisseur d'eau
- Localisation idéale proche de la nature à 8 min du E.Leclerc Frouard et 20 min de Nancy-centre
- Chauffage électrique, diffusion par radiateurs.
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une terrasse
- Un jardin arboré clôturé
- Un stationnement d'un véhicule gratuit juste devant la maison + grand parking gratuit à 20 mètres
Pas de travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2093133
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 548 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1918
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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