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Annonce détaillée

Vente
Maison à Courcôme
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

121 m²

Surface terrain

1779 m²

Orientation

-

Courcôme (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison de maître de caractère -Ancien logis XVIIe XVIIIe siècle
Charme, histoire et potentiel.

Aux abords de Courcôme, découvrez cette authentique demeure chargée d’histoire, évoquée dans
les archives locales et témoin du patrimoine des anciennes seigneuries de la région.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une
grande cheminée typique, cuisine équipée ainsi qu’un WC et une cave.
Au premier étage : un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec douche.
Le second étage propose un grenier d’environ 64 m2, offrant de nombreuses possibilités
d’aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier ou bureau.
Un véritable atout de cette propriété : sa tour d’environ 9m2, élément rare qui participe au charme
et à l’identité du lieu.
A l’extérieur, la propriété dispose d’une buanderie, d’un appentis, un garage ainsi que plusieurs
dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel ainsi qu'un jardin arboré.
Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d’un bien
authentique avec du potentiel d’évolution situé dans un environnement très calme et boisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092554

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4400.00 €

Coût énergétique maximum : 6010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 121 m²
- Superficie terrain : 1779 m²
- Surface habitable : 121 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura Roquet

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