Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Mesnil-le-Roi
790 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

602 m²

Orientation

-

Le Mesnil-le-Roi (78600)

iad France - Emilie Trailin vous propose: Emplacement recherché | Beaux volumes | 3 grandes chambres & bureau | Fort potentiel

Située dans un environnement calme, privilégié et verdoyant du Mesnil-le-Roi, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant façonner son lieu de vie sur mesure.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle:

- Espace de vie (près de 47 m²) : Une vaste pièce de réception (salle à manger / séjour de 33,5 m²) avec cheminée, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine séparée de 13,5 m² offre un beau potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie traversante de plus de 60 m².
- Espace nuit complet avec 3 très grandes chambres (15,6 m², 14 m² et 13,8 m²), bénéficiant chacune d'un accès direct vers l'extérieur.
- Un bureau indépendant de 8,1 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Sanitaires & Confort : Une salle de bains (6,6 m²), une salle d'eau (6,8 m²) et un WC séparé.
- Espaces d'accueil & Rangement : Une entrée de 7,5 m², un palier de 7,7 m², des dégagements avec placards et un débarras.

Annexes & Dépendances :
- Sous-sol complet : Un bel espace de stockage / atelier / buanderie.
- Stationnement : Un garage / box fermé sur la propriété.
- Extérieurs : Terrasse, balcon et un grand jardin arboré à l'abri des regards.

Un cadre de vie pratique au quotidien :
- À pied : Écoles maternelle et élémentaire Jean Jaurès, crèche et commerces de proximité.
- Transports : Bus à deux pas pour rejoindre rapidement les gares RER A / Transilien de Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye, ainsi que le Lycée International.

Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de rénovation d'exception dans un cadre recherché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Trailin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502639446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2026278

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3980.00 €

Coût énergétique maximum : 5440.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 602 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Emilie Trailin

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3534 / 87330

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD