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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Sevran
250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

150 m²

Orientation

-

Sevran (93270)

iad France - Svetlana Gisca vous propose: SEVRAN - APPARTEMENT DUPLEX- T5 100M² - PARKING - LUMINEUX

Bien situé à Sevran, ce duplex lumineux de 5 pièces offre une surface habitable de 100 m² à aménager selon vos envies, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée.

Organisé sur un niveau, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les 3 chambres, bien distinctes, offrent chacune un espace privatif confortable. 2 salles d'eau et deux WC complètent ce programme, assurant un bon confort pour toute la famille.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les finitions et créer un intérieur à votre image. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking avec box privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce duplex. 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098623

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1650.00 €

Coût énergétique maximum : 2260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 133
- Moyenne de la quote part(an) : 1 676 €
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Svetlana Gisca

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